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三子家庭购买第一套自住房 首次申请住房公积金贷款

日期:2022-06-28阅读:191

6月27日,浙江省住房和城乡建设厅下发文件,对三子家庭购房、租房提出优惠政策。其中,首套自住住房首次公积金贷款额度可按当期最高额度增加20%,住房限购城市可根据实际情况及时调整优化限购政策。

6月24日,江西省九江市住房和城乡建设局发布购房补贴细则,其中三子家庭购房补贴300元/平方米,500元/平方米。

记者梳理,自6月以来,唐山、邵阳、盐城、温州、泉州、咸宁、九江等地方出台了住房支持政策,提出给予两三个儿童,包括额外住房补贴、增加公积金贷款最高限额、契税补贴等。此前,南京、东莞、江苏、宁波、东莞、武汉、厦门、无锡、杭州等地在放宽限购政策时,允许两三个孩子的家庭根据现有限购数量购买新套房。

业内人士认为,降低购房成本,更好地满足多子家庭的需求,适应近年来鼓励生育的政策取向,将释放部分家庭人口增长驱动的住房需求。

6月27日,浙江省住房和城乡建设厅发布了《关于支持和推进的》“浙有善育”工作意见。

其中,建议三子家庭购买第一套自住住房,首次申请住房公积金贷款的,贷款额度可根据当期家庭最高贷款额度增加20%确定。三子家庭申请贷款,不纳入等待,优先发放。

此外,鼓励符合共有产权住房保障条件的三子家庭在同等条件下优先购买共有产权住房。

此外,在住房市场供应方面,鼓励房地产企业根据实际市场创新优化住宅类型设计,满足多子家庭的生活需求。城市可根据实际情况及时调整和优化购房限制政策。

浙江除了购房优惠外,还对三子家庭提出了租房优惠政策。其中,适当增加三子家庭无房租赁住房提取住房公积金额度,结合各地实际提取限额可提高50%。

符合公共租赁住房保障条件的三子家庭,应当适当照顾公共租赁住房类型的选择、租金和公共租赁住房租赁补贴。选择实物租赁的,在同等条件下优先,不符合低收入家庭标准的,按照低收入家庭标准核定租金;选择租赁补贴的,按照低收入家庭标准发放租赁补贴。

在经济适用房租赁优惠方面,鼓励国有企事业单位投资经营的经济适用房租赁给三子家庭的,租金不得高于同一地区同一质量市场租赁住房租金水平的85%。

6月24日,九江市住房和城乡建设局等五部门发布了《九江市中心城区购房补贴申请实施细则》,细化了购房补贴对象和范围、补贴标准和申请流程。

据了解,补贴对象为:2022年6月2日至2022年12月31日,在九江市中心城区购买新商品房、新非住宅、二手房的家庭或个人。

具备上述条件,契税原则上在2023年6月30日前缴纳。因非购房者原因不能及时缴纳契税的,可延长至2024年12月30日受理补贴的截止日期。

补贴范围为:九江市中心城区包括旬阳区、连溪区、九江经济技术开发区、八里湖新区。

补贴标准为:自2022年6月2日至2022年12月31日起,在九江市中心城区购买家庭唯一的新建商品房(含办理房产证、签订商品房销售合同),改善性新建商品房,两个城市户籍儿童,18岁以下儿童,18岁以下儿童,分别给予200元/平方米,补贴300元/平方米,补贴500元/平方米。

2022年6月2日至2022年12月31日在九江市中心城区购买新建商品房或二手房的家庭或个人,按所缴契税50%给予补贴。

以上购房补贴不重复享受,购房家庭或个人只能按最高标准享受一次。

记者梳理,自6月以来,唐山、邵阳、盐城、温州、泉州、咸宁、九江等地方出台了住房支持政策,提出给予两三个儿童,包括额外住房补贴、增加公积金贷款最高限额、契税补贴等。

6月27日,浙江省政府官网公布了省住房和城乡建设厅关于支持和推进的文章“浙有善育”《关于工作的若干意见》明确规定,自8月起,三子家庭购买第一套自住房,首次申请住房公积金贷款的,金额可按当期最高贷款金额的20%确定。同时,三子家庭申请公积金贷款不纳入轮候,优先发放;适当增加三子家庭无房租赁住房提取住房公积金额度,结合各地实际提取限额可提高50%。

6月23日,湖北省咸宁市出台了稳定房地产市场的新政策,买城市新商品房的购房者给予补贴。90%的购买㎡(含)每套补贴1万元;购买900元;㎡每套补贴2万元。符合国家生育政策的二子家庭每套额外补贴00元.5万元,三子家庭每套额外补贴1万元。

6月22日,福建泉州出台新的公积金政策,提出增加两三个子女家庭的最高贷款额度。生育、抚养两个以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款,符合其他贷款申请条件的,住房公积金贷款额度在最高贷款额度的基础上增加10万元。

6月17日,浙江省温州市住房和城乡建设官方微博发布了《温州市支持合理住房需求阶段性政策》,共有15项政策。其中,在公积金支持方面,增加贷款额度,购买第一套房的,单人最高贷款额度增加15万元,双人最高贷款额度增加30万元。对于三子家庭住房公积金贷款,最高贷款额度增加了50%。

6月13日,江苏省盐城市出台了8项稳定房地产措施,其中建议给予购房补贴。对有两个孩子、三个以上孩子的家庭购买新房,给予契税50%、100%的一次性购房补贴,最高不超过3万元、6万元。

6月7日,湖南邵阳调整住房公积金政策,提出支持生育政策。符合国家政策的职工家庭申请公积金贷款,最高贷款金额80万元。

同日,河北唐山公积金政策组合升级,鼓励两个孩子,三个孩子家庭使用住房公积金贷款买房,取消贷款金额和存款余额限制,在满足贷款能力要求的前提下,两个孩子家庭在同等条件下最高贷款限额可增加10万元,三个孩子家庭可增加20万元。

南京、东莞、江苏、宁波、东莞、武汉、厦门、无锡、杭州等地在放宽限购政策时,允许两三个孩子的家庭根据现有限购数量购买新套房。

广东省城市规划研究院住房政策研究中心首席研究员李宇佳告诉记者,更好地满足多子家庭的需求是近年来广泛实施的政策。适应近年来鼓励生育的政策取向,将释放部分家庭人口增长驱动的住房需求。


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